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众所周知，如今很大比例的百万富翁都是通过房地产积累财富的，但对许多人来说，到底如何着手涉足房地产仍然是个谜。
在本指南中，我们将详细剖析顶级的房地产教育资源，从互动性的私人社区到经验丰富的专家开设的课程。
无论你对房地产完全一无所知，还是想通过学习不同的策略和投资方式来提升自己的知识水平，以获取具有潜在被动收入（可点击“被动收入”查看）的现金流，你都能在本指南中找到符合自己目标的资源。
15个最佳房地产在线课程
以下是涵盖房地产行业不同方面的一些优质资源，从房屋批发（wholesaling）到商业地产，再到获取可通过多种方式盈利（如用于爱彼迎（Airbnb）出租或转售获利）的现金流房产：
1. 《手把手房屋批发课程》
很多人认为要涉足房地产行业就得有一大笔资金，但在房屋批发等某些领域，这种想法是错误的。在房屋批发业务中，作为中间人促成交易并赚取利润是可能的，无需承担实际购买房产甚至为房产贷款的全部财务风险。
[《手把手房屋批发课程》](https://whop.com/marketplace/hold - my - hand - wholesale/)由理查德·泰勒（Richard Taylor）领导的团队打造。理查德是一位身家七位数的房屋批发商，他在大学期间就创立了自己的“格兰丁·泰勒房产公司（Grandin Taylor Properties）”。如今，借助他的“采购盒卡特尔（Buy Box Cartel）”软件，他继续为自己以及这个私人团体中的成员促成房屋批发交易。该软件能挖掘交易机会，并将您与现金充裕的投资者网络相连接，这样您就能建立人脉关系，作为批发商达成第一笔交易。
[在此阅读我们对《手把手房屋批发课程》的完整评价](https://whop.com/blog/hold - my - hand - wholesale - review/)
2. 《房屋批发智囊团》
另一个揭示房地产房屋批发低风险、高回报模式的私人团体是《房屋批发智囊团》。该团体由卡米尔·布里托（Camil Brito）领导，他是一位白手起家的房屋批发投资者，自学成才，并在自己的私人团体中分享他的成功经验。
在这个智囊团里，您可以通过每日通话与卡米尔及其人脉网络取得联系，通话内容包括实时培训、问答环节、学员风采展示等，无论您之前有无经验，这些都能帮助您了解开展房地产房屋批发业务所需的一切知识。该团体还配备了便捷的计算器，能帮您计算利润数据，并且提供全天候支持，让您能充分利用团体及其各项功能。
3. A1HQ
A1HQ由埃里克·施密特（Eric Schmidt）领导，他是经验丰富的房地产投资者，也是控股公司A1 Assets的联合创始人，其最新创业项目是AIHQ教育。
作为这个私人社区的成员，您将能全面学习房地产精通课程，其中包括近80小时的视频和16个多小时由专家主导的培训课程，内容涵盖从房屋批发到资金有限情况下投资的创新融资方式等各个方面。
该团体还包括每周与埃里克及其他领导者的互动式Zoom会议，这样您不仅能学习知识，还有机会直接与那些经常在房地产领域进行高端操作的人士建立人脉关系。
4. 高档金融投资者学院
萨迪娅·萨利苏（Sadiya Salisu）是一位亚特兰大的女企业家，她白手起家建立了价值七位数的房地产投资组合，鉴于她出身平凡，这一成就更加令人钦佩。
她将自己的高端知识提炼成可吸收的内容，纳入高档金融学院（Upscale Financial Academy）。这是一个帮助各层级人士涉足房地产行业的社区。
除了会员资格（包括房地产和金融知识入门课程以及一个团体论坛）之外，萨迪娅还提供一些可单独购买的专门资源，如关于购买和管理房产的电子书，以及关于修复和转售多户住宅以获利的完整课程。
[在此注册高档金融学院](https://whop.com/marketplace/upscale - financial - investors/)
5. 汤姆·布里克曼（Tom Brickman）的房地产投资课程
汤姆·布里克曼是一位企业家，他证明了无论您的背景如何或处于人生的哪个阶段，都能涉足房地产行业并取得成功。如今他的净资产达到200万美元，他最近从一份从未达到六位数收入的电影院经理的平凡工作中退休，而且他没有继承遗产之类的先发优势，这一切都得益于房地产投资。
他在一些资源中分享了自己走向财务自由的道路，包括他的免费指南《房地产投资的十件须知之事》（10 Things To Know About Real Estate Investing），该指南旨在帮助您在应对房地产市场的复杂性时提供指引，对完全的初学者和已经有一些房地产投资经验的人都有帮助。
他的在线课程《房地产投资101：构建您的财务基础》（Real Estate Investing 101: Building Your Financial Foundation）由“无债兄弟（Debt Free Guys）”共同授课，在《房地产投资的十件须知之事》所阐述概念的基础上进行拓展，针对获取最优利率和加快债务清偿等主题提供更深入、更具操作性的建议。
该课程目前仅售39美元，性价比超高。
[在此查看汤姆·布里克曼（Tom Brickman）的《房地产101》课程](https://whop.com/marketplace/real - estate - investing - with - tom - brickman/)
6. 助力房地产（Jump Start Real Estate）
内特（Nate，又名@N8RealEstate）是一位连续创业者。作为一名全职房地产投资者、成功的房产转售者以及一家垃圾清理公司的老板，他在年仅24岁时就将自己的投资组合扩展到8处有现金流的出租房产。
他最近推出了自己的社区“助力房地产（Jump Start Real Estate）”，目前免费加入。会员可享受诸如每周实时通话、课程学习权限以及一个社交聊天室等福利，这样他们既能增长房地产知识，又能融入一个有助于提升整体商业和生活水平的社区。
[成为助力房地产（Jump Start Real Estate）的会员](https://whop.com/marketplace/n8 - real - estate/)
7. 创意房地产投资（The Creative REI）
但丁（Dante）和爱德华（Edward）是高端私人社区“创意房地产投资（The Creative REI）”的创建者，该社区详细阐述了即使您资金很少甚至没有资金，如何开启房地产投资者之旅。
他们的专长是创意[房地产投资](https://whop.com/blog/passive - real - estate - investing/)，这是一种即使您现金不足也能为交易获取融资的策略。在“创意房地产投资（The Creative REI）”社区内部，您将能够获得[导师指导](https://whop.com/blog/find - a - real - estate - mentor/)、社区支持，并能加入一个全国性的房地产投资者网络，他们会传授创意融资方法等知识。
[查看创意房地产投资（The Creative REI）体验社区](https://whop.com/marketplace/the - creative - rei/)
8. 房地产大学
房地产大学（Real Estate University）是一个全面、由专家主导的课程与社区，它深入剖析房地产行业，让您能够入门并确切了解如何通过房屋批发等机会盈利。
房地产大学（REU）的会员可以获取详细的操作指南手册、精确的蓝图以及开放的实时问答环节，这样您的任何问题或疑虑都能得到解答，除了自身努力之外，没有任何东西会阻碍您走向成功。
9. 房地产独家资料（Real Estate Exclusives）
对于那些想要获取房地产赚钱必备技能的简短而又具体指南的人来说，房地产独家资料（Real Estate Exclusives）是一个很棒的资源。
在他们的页面上，您可以从涵盖止赎房产、获取资金以及有效定位和评估房产的三种不同资源中进行选择。
每种资源仅需4.99美元，还能进入相关话题的Discord社区，购买其中一种或全部资源都是非常划算的。
[在此查看房地产独家资料（Real Estate Exclusives）的所有指南](https://whop.com/marketplace/real - estate - exlcusives/)
10. 财富适配（WealthFit）
财富适配（WealthFit）是一个教育平台，它在多个领域提升个人的整体财务状况，其中包括房地产领域。所涵盖的主题包括房地产创意融资、房屋合租（house hacking）以及如何在私人圈子中建立人脉关系和筹集资金。
该平台提供按单个课程购买会员资格或者按年收费（费用因计划而异）的全包通行证。
11. 财富全知道学院（Total Wealth Academy）
财富全知道学院（Total Wealth Academy）是一家致力于解决当今美国金融体系所面临问题的公司，这些问题包括快速通货膨胀以及缺乏诸如退休储蓄或正确投资等重要金融技能方面的教育。
他们提供线上和线下的课程与研讨会，内容是关于如何将房地产作为一种投资工具来产生现金流，从而有可能实现财务自由。财富全知道学院（Total Wealth Academy）还为那些需要特别关注的人提供辅导。
12. 《富爸爸房地产投资初学者课程》
罗伯特·清崎（Robert Kiyosaki）因其关于另类金融知识和获取财务自由的畅销书《富爸爸穷爸爸》（Rich Dad Poor Dad）而闻名，他也提供多种课程教育，包括涉及房地产行业的课程。
清崎的《富爸爸房地产投资初学者课程》剖析了房地产投资的基础知识，教您获取第一笔投资房产的确切步骤，包括寻找什么和避免什么，以及像达成交易和正确获取融资等基本技能。
13. 房地产小贴士（RE Tipster）
房地产小贴士（RETipster）是一个房地产和土地投资资源，提供的课程涵盖从基础知识到高级策略，如卖方融资以及寻找盈利交易（如拖欠税款清单）的独特策略等各个方面。
他们还提供潜在客户信息以及从头搭建公司基础设施的折扣（包括银行账户推荐、有限责任公司（LLC）组建以及有助于寻找交易的各种服务）。
14. 注册商业投资经理（CCIM）
对于那些对商业房地产正规基础课程感兴趣的人来说，最佳资源之一是注册商业投资经理协会（CCIM Institute），这是一个声誉极高且专业的教育平台，通过其注册商业投资经理（Certified Commercial Investment Member，CCIM）项目提供课程和认证。
该协会在全球设有分会，所以它提供了大量的线下社交机会，有助于开启或加速您的商业房地产职业生涯。
15. 蜂鸟房地产（Colibri Real Estate）旗下的黄金海岸学校
说到美国的房地产机会，佛罗里达州充满机遇。如果您准备考取房地产执照，黄金海岸学校（Gold Coast Schools）是最佳资源之一。它提供线上和线下的可靠培训，内容涵盖从获取您的第一张房地产经纪人证书到晋升为房地产经纪人的各个阶段。
黄金海岸学校（Gold Coast Schools）提供英语和西班牙语两种语言的培训，并且还举办招聘会，所有这些都依托一个知名且有支持力的网络，一旦您选择一个项目并坚持下去，就会有公平的成功机会。
房地产课程：我该看重哪些方面？
并非所有房地产课程都一样出色，所以在报名参加某个课程或学习社区之前，你应该清楚哪些方面最值得优先考虑。尽管具体内容可能因你的目标和经验而异，但以下关键特征基本适用于任何课程，无论其主题是什么，也不管它是专门针对哪些人群的：
过往成绩有迹可循
在选择报名参加哪个房地产课程或学习社区时，首先要考察的就是课程创建者的过往成绩。深入了解他们的经历——如果他们是公众人物，你通常能在社交媒体上找到他们的经历和背景信息。
听听他们在YouTube或[播客](https://whop.com/blog/best - podcast - apps/)上接受的采访，这能让你了解创始人经验是否丰富。这也能让你判断自己是否适应他们整体的风格和教学方式。
一定要查看推荐语、评价和案例分析，因为这些会让你很好地了解之前或现在的学员或成员对课程质量的满意度。任何优质的课程或学习社区都会有公开的评价和反馈，通常就在他们的网站上直接呈现，所以如果你在任何地方都很难找到某个课程的正面评价，这往往是个危险信号。
内容全面
说到内容，通常是越多越好，因为在有了更广泛的知识基础之后，你就可以挑选自己想要深入钻研和专门学习的领域。在房地产领域，这可能意味着选择一门涵盖从批发业务到创新融资方式等多个领域的课程。
然而，如果你已经有经验，并且对诸如多户住宅、批发业务或者短期租赁等特定策略特别感兴趣，那么选择一门深入研究该细分领域的课程可能更有益。即使是在这种专门的课程或学习社区中，你也要确保内容详尽，这样就能让你获得开展业务所需的知识，理想情况下不必再借助其他外部资源。
互动式学习
房地产是一个注重实践的领域，所以学习房地产的最佳方式是通过互动式学习。这意味着你接受教育的方式不仅仅是通过提供练习和小测验的资料，理想情况下，你应该有机会与导师以及其他和你参加同一课程或学习社区的人进行互动。
那些包含互动环节（最好是与创始人或者与其关系密切的人互动，形式包括实时问答环节、网络研讨会，以及有机会得到直接指导）的课程，比起那种静态的、自主学习且缺乏督促的课程，会让你成功的几率高得多。
身处与某个课程或特定主题相关联的学习社区是最佳的环境，在这种互动环境中，你不仅可以和专家，还可以和与你处于同一起跑线的人讨论问题、分享成果和策略，这对你的成功是非常宝贵的。
参加房地产课程我需要做哪些准备？
在开始学习房地产课程之前，你需要做好准备以充分受益于该课程。以下是报名之前你需要做的事情：
核查要求
在接受房地产教育方面，成本以及必要的先决条件可能有很大差异。与为获取房地产执照而接受的正规学校教育不同，绝大多数在线课程或私人社区都开放招生，唯一的先决条件就是缴纳相关费用。
然而，如果你想成为一名有执照的房地产经纪人，你就需要研究所在州或地区的具体先决条件，包括所需的课程学时和考试标准。一般投资、批发、创新融资和短期租赁策略都是在入学门槛较低的私人开设的课程和社区内教授的课题。
背景调查
重要的是要知道，如果你的目标是在所在地区成为有执照的房地产经纪人，背景调查通常是一个必要的先决条件。如果你有不良记录，这可能会阻碍你从事房地产经纪人的职业，但这在不同地区情况有所不同。然而，当涉及到房地产投资时，你所接受的唯一一种个人审查或背景调查形式将是财务方面的。对于绝大多数只要缴纳报名费就开放招生的在线房地产课程和社区来说也是如此。
确定你的目标
在报名参加课程或社区之前，如果你能明确自己到底希望达成什么目标，那是再好不过的了。房地产方面最重要的考量因素之一是财务方面。资金的多寡会极大地影响你的目标，进而影响你想要学习的内容，所以如果你起步资金不多，可以考虑学习诸如批发或灵活的创新融资之类的低投资策略。如果你有大量的营运资金，可以考虑参与成本较高的项目，同时着重学习如何高效地使用资金以实现收益最大化。
审视你的选择
在你确保已经满足先决条件，并对自己的财务状况和目标进行了实际评估之后，就该审视你的选择了。
在做出决定之前，价格、评价、支持、预期成果以及课程深度等因素都需要仔细考虑。看看你是否能获取任何付费选项的免费预览版或试用版，这样在做出承诺之前你就能更好地了解自己要面对的是什么。大多数声誉良好的资源都会提供某种形式的试用或者免费的公共相关教育内容，这会让你对付费材料的质量有所了解。 房地产课程与社区：哪个更好？
当你开启在房地产领域自我教育的征程时，你将以课程、社区或者两者相结合的形式来进行学习。
强烈建议，如果你确实选择报名参加房地产课程，最好有机会加入一个辅助性的、互动性强且专注的社区。
以下是社区优于单一课程的部分原因：
专家主导、精心策划的环境
与标准课程相比，加入房地产社区的最大优势之一就是它提供了专家主导、精心策划的环境。课程通常只有一位讲师按照固定的教学大纲授课，没有提问的机会，而大多数私人社区允许你直接与专家创始人或者其团队在精心策划的频道里互动，你可以根据自己的学习风格和目标自由进出这些频道。
实时反馈与支持
课程会为你提供基础知识，但无法解决你特定的挑战、问题以及思维过程。社区则允许你提出问题，并实时从其他成员那里得到答案，有时在问答环节或类似场景下还能直接从社区专家那里得到解答。
社交机会
商业成功往往更多取决于你认识谁而非你知道什么，这一点在房地产领域可能比其他大多数领域更适用，因为最好的交易往往在公之于众之前就已经达成。社区会为你打开一扇进入封闭圈子的大门，这个圈子有时会呈现一些有吸引力的非公开市场交易，这些交易来自于那些更喜欢在许多付费房地产社区所提供的私密且经过审查的环境中互动的高端人士。
激励与督促
保持动力往往归结于即时的督促，而这取决于你经常与谁互动。在自主安排进度的课程中，有时很难鼓起动力并坚持下去，而社区通过成员间以及与专家（他们通常是很好的激励者和领导者，因为正是这类人有动力创建这样的社区）的持续支持和互动，为你提供坚持下去的动力。
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JV·奥尔蒂斯
JV已经在网络上撰写有关转售、创业和另类投资的文章达5年之久。他喜欢冲浪、禅修并且过着游牧式的生活。Instagram账号：@jvictorgortiz。
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